Prievolių įvykdymo užtikrinimas. Hipoteka

Prievolė – teisinis santykis, kai skolininkas privalo atlikti kreditoriaus naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo, o kreditorius turi teisę reikalauti iš skolininko , kad šis įvykdytų savo pareigą. lUž padarinius atsakingas ne vykdytojas (skolininkas), o prievolės nustatytojas (kreditorius).

Hipoteka-esamo ar būsimo skolininko įsipareigojimo įvykdymą užtikrinantis nekilnojamo daikto įkeitimas, kai įkeistas daiktas neperduotas kreditoriui. Neatima teisės iš daikto savininko teisės valdyti, naudotis bei disponuoti įkeistu daiktu. Hipotekos objektas - atskiras viešame registre registruojami , iš civilinės apyvartos neišimti nekilnojamieji daiktai, kurie gali būti parduoti viešose varžytinėse.