Nekilnojamojo turto ekonomika „Gyvenamųjų namų vertės ir ją lemiančių veiksnių analizė Vilniuje“

Nekilnojamasis turtas - žemė ir su ja susiję objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant jų naudojimo paskirties arba nemažinant vertės bei ekonominės paskirties, arba turtas, kuris tokiu pripažįstamas įstatymuose. Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje atsigauna - apie tai byloja naujai vis sparčiau atsigaunantis statybų verslas ir vis didėjantis VĮ Registrų centre įregistruojamu sandoriu skaičius perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą. Atsigaunant nekilnojamojo turto rinkai iš sąstingio, kyla ir nekilnojamojo turto kaina, taip pat nekilnojamojo turto kainų kilimą įtakoja ir infliacija.
Šiame darbe bus aptariama nekilnojamojo turto samprata. Analizuojama Vilniuje esančių gyvenamųjų namų kainų kitimas. Taip pat apžvelgiami kriterijai lemiantys gyvenamųjų namų kainą ir aptariama, kaip būsto kainų kitimas veikia ekonomiką.
Darbo tikslas:
• Išanalizuoti Vilniuje esančių gyvenamųjų namų vertę ir ją lemiančius veiksnius.

Darbo uždaviniai:
• Aptarti nekilnojamojo turto sampratą.
• Išanalizuoti Vilniuje esančių gyvenamųjų namų kainų kitimą.
• Apžvelgti kriterijus leminačius gyvenamųjų namų kainą.
• Aptarti kaip būsto kainų kitimas veikia ekonomiką.
• Sudaryti rinkos verčių žemėlapį.
Darbo metodai:
1. Mokslinės – teorinės literatūros sisteminė analizė.
2. Statistinių duomenų analizė.