Būsto kreditavimo ypatumai Lietuvoje

Daug kas pasikeitė nekilnojamojo turto rinkoje nuo to laiko, kai Lietuva tapo Europos Sąjungos nare. Ekspertų teigimu, Europos Sąjungos narystės įtaka jaučiama jau nuo 2003 metų vidurio, kai vienas iš veiksnių, lėmusių spartų būsto ir kito nekilnojamojo turto kainų didėjimą, buvo gyventojų lūkesčiai ir prielaidos.Taip pat kainų kilimą lėmė pajamų kilimas ir palankios kreditavimo sąlygos. Per pastaruosius metus nekilnojamojo turto kainos išaugo nuo nuo 20 iki 50 procentų. Nepaisant to, kad būsto kainos yra tikrai nemažos, paklausa būstų pirkimui vis didėja. Viena iš priežasčių yra palankios bankų sąlygos būsto paskolai pasiimti. Dabar paskolą gali pasiimti ir nedideles pajamas gaunantys asmenys. Bankai siūlo salygas, atsižvelgiant į kiekvieną asmenį atskirai. Taigi galima teigti, kad būsto paskolos tema yra viena aktualiausių šiomis dienomis, nes būsto paskolos prieinamumas tampa vis lankstesnis ir paprastesnis.

Darbo tikslas: apibūdini būsto kreditavimo ypatumus Lietuvoje.

Darbo tikslui pasiekti iškelti tokie uždaviniai:

• Susipažinti su banko paskolos samprata;
• Išsiaiškinti būsto paskolų teikimo sąlygas;
• Susipažinti su būsto paskolos gavimo procesu;
• Išsiaiškinti būsto paskolos grąžinimo metodus;
• Atlikti lyginamają analizę būsto kredito sąlygų tarp SEB, DNB ir Šiaulių bankų.
• Apibūdinti atliktos apklausos tyrimą apie būsto kreditavimo ypatumus.