Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų analizė, projektuojant susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros koridorius

Žemė – Žemės plutos dalis, apimanti Lietuvos Respublikos žemės paviršiuje esančią sausumą ir paviršinius, teritorinius vandenis. Ji apibrėžiama gamtinėmis ir ūkinėmis charakteristikomis. Žemės kadastras susiformavo XVI a. , nuo to laiko buvo pradėta kaupti, apdoroti, sisteminti, saugoti, naudoti ir teikti kadastro duomenis. Tai Lietuvos valstybinio kadastro dalis, apimanti žinias apie žemės kiekį, sudėtį, vertę, ūkinio naudojimo būklę ir teisinę priklausomybę [1].

Žemė turi būti racionaliai planuojama, kad ją galima būtų naudoti. Tinkamai naudojant žemę,  turime užtikrinti reikiamą žemės ūkio gamybos lygį, dirvožemio apsaugą, ekologinį stabilumą ir žemės ūkio paskirties žemės naudojimo gerinimą.

Nekilnojamojo turto formavimas – tai įstatymine baze paremtų taisyklių, priemonių ir veiksmų visuma, leidžianti įforminti arba sukurti nekilnojamąjį turtą kaip daiktinės teisės objektą (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymas).

Įstatyminė bazė nustato teisinį nekilnojamojo turto objekto suformavimo mechanizmą, kurį sudaro daikto sukūrimo chronologija, duomenys apie vykdytojus, atsakomybė ir įforminimas. Skiriami nekilnojamojo turto formavimo vykdytojai ir atsakingi asmenys. Visos šios struktūros ir asmenys vadovaujasi nustatytomis taisyklėmis, vykdo teisės aktais numatytas priemones ir veiksmus. Vykdymo iniciatyva, taip pat atsakomybė proporcingai paskirstoma tarp valdžios struktūrų ir privataus sektoriaus.

  Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami tais atvejais, kai žemės sklypus reikia padalyti, atidalyti, sujungti ar atlikti jų perdalijimą, pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą, taip pat formuojant naujus žemės sklypus valstybinėje žemėje [7].

Šiame darbe analizuojami žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai esantis Trakų rajone. Siekiama išanalizuoti visus šių projekto sudarymo principus, taisykles, nuostatus ir remiantis literatūra, moksliniais straipsniais, įstatymais juos pateikti.

Baigiamojo darbo objektas: žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai esantys Trakų rajone.

Baigiamojo darbo tikslas: atlikti žemės sklypų, esančių Trakų rajone formavimo ir pertvarkymo projektų analizę projektuojant susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros koridorius.

Baigiamojo darbo uždaviniai:

1.Išanalizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų vykdymą reglamentuojančius teisės aktus ir apibendrinti sudarymo tvarką.

2. Įvertinti pertvarkytų žemės sklypų sprendinius.

3. Įvertinti suformuotų žemės sklypų įtaką kitiems žemės sklypų naudotojams.

4. Išanalizuoti žemės sklypus skirtus keliui ir inžinerinei infrastruktūrai įrengti.

Darbas parengtas: naudojantis literatūrinių šaltinių ir teisinių dokumentų analizės metodu.

Baigiamąjį darbą sudaro: anotacija užsienio ir lietuvių kalba, įvadas, pagrindinių sąvokų, santrumpų sąrašas ir paaiškinimas, literatūros apžvalga, projektinė dalis, išvados, grafinė dalis, informacijos šaltiniai, 1 diagrama, 11 paveikslėlių , 3 brėžiniai.