Buto paskolų rinkos Lietuvoje analizė

Temos aktualumas: Pinigų reikšmė visuomenėje yra puikiai žinoma. Išgyventi be jų šiuolaikiniame pasaulyje beveik neįmanoma. Piniginiai santykiai daro įtaką visoms gyvenimo sritims. Žodis pinigai šiandieniniame gyvenime neatsiejamas su žodžiu bankas – banko sąskaita, pavedimas, kreditas, paskola ir kt.

Praėjus keletui metų nuo ekonomikos nuosmukio pradžios, bankų sistemos paskolų rinka 2011m. antrąją pusę augo. Augant ekonomikai ir stiprėjant bankų skolininkų finansinei padėčiai, paskolų paklausa kreditui atsigavo, o tam įtaką galėjo daryti laisvėjančios skolinimo sąlygos ir tebesančios nedidelės palūkanų normos. Per 2011m. pirmuosius vienuolika mėnesių bankų sistemos paskolų rinka Lietuvoje ūgtelėjo 0,3mlrd. Lt. Minėtu laikotarpiu įsipareigojimus bankams padidino nefinansinės įmonės ir valdžios sektorius, o sumažino namų ūkiai ir finansų institucijos. Atšaukus licenciją AB bankui SNORAS, bankų sistemos paskolų portfelis ateityje gali didėti šiek tiek lėčiau, nes bankas SNORAS 2007 – 2011m. turėjo 3–4proc. visos bankų sistemos kreditavimo įsipareigojimų. Todėl nagrinėjant būsto paskolas, aktualu sužinoti kokiomis sąlygomis, kokią rinkos dalį užėmė teikiamos būsto paskolos po krizės, kadangi būsto paskolų kredito gaunamos lėšos sudaro didžiausią banko turtą.

Darbo tikslas: Išanalizuoti būsto paskolų rinką Lietuvoje.

Darbo uždaviniai:

1. Išsiaiškinti būsto paskolos samprata;
2. Apibrėžti būsto paskolų išdavimo procesą ir priežiūrą;
3. Išanalizuoti būsto rinkos keitimosi tendencijas Lietuvoje.